Notre équipe de professionels peut vous aider!

Les inspecteurs de bâtiments sont des professionnels de l’immobilier au Québec dont le travail consiste à examiner l’état physique d’un bâtiment résidentiel ou commercial et de déterminer tous les défauts et caractéristiques de construction.

  • Rapport écrit et avec photos.
  • Assurance erreur et omission.
  • Résidentiel et multilogements.
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Qu’il s’agisse d’inspecter la maison de vos rêves avant son achat ou bien d’inspecter votre condo en vue de le rénover, l’expert en bâtiment est un professionnel de la construction, spécialiste dans l’évaluation des structures et de ses composantes. Formé pour évaluer l’état de tout édifice, l’expert en bâtiment est le professionnel à qui vous fier pour connaître l’état d’un bien immobilier!

Engager un expert en bâtiment revêt 3 principaux motifs. Premièrement, l’expert en bâtiment vous permettra d’évaluer les travaux d’entretien et de rénovation à prévoir à court, moyen et long terme. Cette inspection est particulièrement utile pour évaluer l’état de la maison que vous comptez acheter ainsi que le budget que vous avez à prévoir afin d’éviter les problèmes pour l’avenir. Comme vous savez sans doute, une maison requiert des investissements continuellement. Rénover la toiture, refaire le calfeutrage, boucher les fissures dans les fondations sont autant de tâches que de dépenses pour maintenir votre maison en bon état.

Deuxièmement, si vous faites inspecter une maison avant de procéder à son achat, l’inspection vous offrira des leviers pour abaisser le prix de vente. Un exemple souvent donné est celui d’une toiture à refaire. Personne ne souhaite qu’il y ait des averses dans sa cuisine ou encore d’êtres aux prises avec des problèmes de moisissures dus aux infiltrations d’eau. Or, si la toiture de la maison que vous comptez acheter est à refaire, est-ce que le prix demandé reflète l’investissement que vous aurez à faire? L’inspection pré-achat vous fournira donc la liste détaillée de tous les vices apparents, ce qui vous permettra d’analyser l’état de la toiture ainsi que de toutes les composantes de la maison considérée. À l’aide de votre expert en bâtiment, vous pourrez évaluer si la valeur de la maison demandée reflète sa valeur réelle et la valeur du marché.


    Type d'inspection : PréachatPréventeAutre

    Troisièmement, l’inspection pré-achat d’un expert en bâtiment démontrera que vous avez pris toutes les précautions nécessaires pour vous protéger contre les vices cachés. Contrairement aux vices apparents, les vices cachés ne sont pas visibles à l’œil nu. Inconnu de l’ancien propriétaire, les vices cachés ne sont pas identifiables à moins d’ouvrir les mûrs ou bien de creuser le sol. Un bon expert en bâtiment saura identifier certains indicateurs de vices cachés, mais aucune garantie ne peut être donnée pour vous prémunir contre leur présence. En effet, certains vices cachés peuvent se manifester qu’après plusieurs années. Par exemple, la pyrite est une matière de remblai qui à la caractéristique de gonfler et de déformer les dalles de béton d’une propriété. Or, ce problème peut se déclarer de 20 à 30 ans après l’achat d’une propriété. À titre de consommateur, la meilleure garantie que vous pouvez avoir est celle de pouvoir démontrer après coup que vous aviez pris toutes les précautions nécessaires, afin d’être dédommagé par l’ancien propriétaire.

    En outre, l’expert en bâtiment est un professionnel qui vous offrira des informations pertinentes, afin que vous puissiez prendre la meilleure décision possible. Au Québec, l’inspection pré-achat n’est pas obligatoire. Cependant, les organismes publics recommandent de débourser de 400$ à 500$ pour une inspection effectuée par un expert en bâtiment compétent. Cela vous évitera les mauvaises surprises et vous assurera de payer le juste prix pour votre future maison.

    Inspection DM, l’expert en bâtiment dans la grande région de Montréal

    Inspection DM est une entreprise spécialisée en inspection du bâtiment. Fondée en 2006 par Daniel Mérédith, Inspection DM est fier de pouvoir compter sur une équipe d’experts en bâtiment sachant accompagner avec professionnalisme et courtois sa clientèle, afin qu’elle puisse prendre les meilleures décisions possibles.

    Si vous cherchez un expert en bâtiment, Inspection DM est le choix pour une inspection efficace en toute discrétion et en tout respect des actuels propriétaires. En cas d’erreur de notre part, sachez également que nous disposons d’une assurance erreur et omission pour garantir de fonder votre investissement sur des informations fiables et de qualité supérieure.