Inspecteur Multilogement
Notre équipe de professionels peut vous aider!
Les inspecteurs de bâtiments sont des professionnels de l’immobilier au Québec dont le travail consiste à examiner l’état physique d’un bâtiment résidentiel ou commercial et de déterminer tous les défauts et caractéristiques de construction.
- Rapport écrit et avec photos.
- Assurance erreur et omission.
- Résidentiel et multilogements.
514-808-5199
Inspection multilogement
Vous pensez investir en immobilier? Vous avez un bâtiment multilogement en vue? Vous souhaitez l’acheter en ne laissant rien au hasard. Quel est le juste prix à payer? Quels sont les investissements à prévoir à court, moyen et long terme? Dans quel état sont les fondations, les appartements et la toiture du bâtiment?
Afin d’éviter les mauvaises surprises, Inspection DM est à votre service pour protéger votre investissement et maximiser vos intérêts. Par une inspection multilogement, notre équipe vous informera sur l’état du bâtiment que vous souhaitez acheter avant d’en devenir le propriétaire. En effet, l’inspection préachat est une source d’information fiable et crédible pour négocier la valeur de tout bien immobilier et prévoir les futurs investissements en rénovation.
L’inspection multilogement dans la région de Montréal
Contrairement à l’inspection d’une maison, le procédé d’une inspection multilogement varie en fonction de la taille de l’immeuble en question. De plus, contrairement à l’inspection d’une résidence, vous êtes tenu, en vertu de la loi, d’aviser les locataires au moins 24 heures avant l’arrivée des inspecteurs en bâtiment. Il demeure, néanmoins, à votre discrétion d’informer les propriétaires sur la finalité de l’inspection.
De manière générale, deux types d’inspection multilogement s’offrent à vous : l’inspection complète ou l’inspection représentative. En effet, un édifice comptant plusieurs unités prend du temps à inspecter, ce qui peut se révéler une dépense considérable. Certains optent ainsi pour une inspection représentative, consistant à inspecter un nombre représentatif de logements afin d’avoir une idée claire sur l’état général du bâtiment en question.
L’inspection d’un immeuble locatif présente normalement plusieurs problèmes variés. En fonction des locataires y résidant ou y ayant résidé, l’état des logements variera d’un appartement à l’autre. Voilà une bonne raison de procéder à une inspection d’un grand nombre d’unités, afin d’avoir une idée sur la condition de l’immeuble. Les locataires ne sont pas les seuls responsables pour l’état de l’édifice que vous comptez acheter. Certains propriétaires négligent l’entretien de leur bâtiment pour maximiser leur profit. Les normes de la Régie du Logement du Québec imposent aussi certaines difficultés pour les propriétaires souhaitant rénover leur appartement. C’est pourquoi le parc immobilier locatif est particulièrement vieux dans la région de Montréal. Dans un tel cas, l’inspection multilogement vous informera si les charges d’entretiens à prévoir sont supérieurs à la normale et vous permettront de savoir si l’achat de tel ou tel immeuble locatif est bon ou un mauvais investissement.
Un bon inspecteur prendra le temps de parler avec les locataires, qui sont souvent la meilleure source d’information pour un investisseur. En effet, résidant dans l’immeuble à temps plein, ils sont à l’affût des moindres changements. Ils seront à même de vous informer si les robinets fuient, si les détecteurs de fumée sont défectueux ou si un de leur voisin à des habitudes douteuses. Nous recommandons également à nos clients d’être présents le jour de l’inspection. En plus du rapport qui vous indiquera les situations à risque et les améliorations à apporter, voir de vos propres yeux les appartements et leurs locataires vous permettra d’être mieux renseigné sur la propriété que vous souhaitez acheter.
Inspections DM, l’expert en inspection multilogement
Inspections DM est une entreprise spécialisée en inspection de bâtiment. Détenant une expérience de plus de 10 ans, notre expérience s’étend à plusieurs types d’immeubles tant dans le secteur résidentiel que locatif. Si vous cherchez un spécialiste en inspection multilogement, Inspection DM est le choix pour une inspection efficace en toute discrétion et en tout respect de vos futurs locataires. En cas d’erreur de notre part, sachez également que nous disposons d’une assurance erreur et omission pour garantir de fonder votre investissement sur des informations fiables et de qualités.